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BALAGNE IMMOBILIER

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Rez-de-jardin à 300m de la plage

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Description

Sur la commune de Lumio, dans la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, ce ravissant rez-de-jardin situé à seulement 300 mètres des eaux turquoise de la Méditerranée.

Un lieu idéal pour savourer un art de vivre insulaire Corse, entre authenticité et élégance.

- Le Bien
Ce bien de plain-pied offre une configuration harmonieuse et fonctionnelle :

* Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée
* Chambre confortable, vue mer avec placards
* Salle d'eau avec sèche-serviette et machine-à-laver
* WC indépendant
* Terrasses et jardin en jouissance privative, véritable prolongement naturel de l'espace de vie

Un parking à proximité garantit un stationnement facile même en pleine saison.

- Les Atouts
* Emplacement exceptionnel, à moins de deux minutes à pied de la plage
* Résidence prisée, calme et verdoyante
* Commodités accessibles à pied
* Excellent potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de charme

- Un Environnement Privilégié
* À 10 minutes de l'aéroport de Calvi – Sainte-Catherine
* À 10 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse
* Commerces et services sur place :#8232;Boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique...
* Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate :#8232;Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées...

Un lieu de vie rare, entre mer et maquis

Discrétion, lumière et douceur méditerranéenne. Une belle opportunité à saisir

Plus de renseignements au 06 87 46 59 32

 

Prix : 337 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Détails

 

Diagnostiques énérgétiques

Bilan effectué le 2025-10-27

Consommation d'énérgie :
Emission de gaz :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €. 2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.